근린주택 1층에 있는 상가는 어떻게 사용되나? 여긴 인천시 부개동

지금, 인천시 부개동에 나와있습니다. 

며칠 전 해외직구로 구입한 원격시동기를 가지고 이 곳 부개동에 있는 업체에 아침 일찍부터 왔습니다. 

수입차 원격시동기를 설치하는 업체는 드문데요. 

유튜브를 보고 찾아왔습니다. 


차를 맡겨놓고 인근 커피숍으로 이동하던 차에 경매투자에 도움되는 팁을 드리려고 합니다. 

아래 사진을 보면, 거의 다 1층은 상가이고 2층,3층은 주택 및 사무실입니다. 



이 곳은 도로에서 한두 블럭 들어온 이면도로입니다. 

사진을 자세히 살펴보세요.


거의 다 1층은 자동차 수리업체들이 밀집되어 있습니다. 

세차, 덴트, 도색, 광택, 필름, 블랙박스, 원격시동기, 썬팅업체들이죠.

현재 봉천동 본사 주면의 이면도로에도 이런 업체들이 슬슬 모이더라고요.


경매물건을 뒤지던 중, 

혹시 1층이 상가일 경우, 더구나 지하철역 인근 다소 후져보이는 곳의 1층상가가 있는 

주택들을 볼 때, 


이 1층에 이런 업체들이 들어올 수 있고, 

1층에는 식당, 주점, 호프집 등도 가능하다는 점.

아래 사진을 보면 커피숍도 가능하다는 점.

그리고 실제로 장사도 되고 

월세도 들일 수 있다는 점을 알아야 합니다. 


이런 현장을 볼 때. 물건의 장단점을 살피고 개선책을 찾는 요령을 습득할 수 있습니다. 



위의 사진에 나오는 커피숍으로 들어갑니다. 

이 곳에서 몇시간 기다리며, 그동안 밀린 글을 써 볼까 합니다. 

위의 사진에 나오는 커피숍으로 들어갑니다. 

이 곳에서 몇시간 기다리며, 그동안 밀린 글을 써 볼까 합니다.




  • [출처] 근린주택 1층에 있는 상가는 어떻게 사용되나? 여긴 인천시 부개동 (법원경매 대한공경매사협회 SINCE 2006) | 작성자 TOKI

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